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[친절한 기자들]

'하반기 부산지역 부동산시장은?'

[리포트]

(CG-IN)
상반기 부산지역 분양 아파트 청약 경쟁률입니다.

연산 더샵의 경우 238대 1,
마린시티 자이 450대 1,
거제 자이 327대 1 등

하나 같이 높은 청약률을 기록했습니다.
(CG-OUT)

S/U) 박철우기자/cwpark@tbroad.com - "한 마디로 이 표가 말해주듯
상반기 부산의 아파트 분양 시장은 그야말로 식을 줄 모르는 열기를 이어갔습니다."

(CG-IN)
"전국 아파트의 상반기 매매시장은 0.66%의 변동을 보여 보합세를 보였는데
이 가운데서도 부산은 1.47%로 서울 1.56% 다음으로 전국 2위를 기록했습니다."
(CG-OUT)

"그럼 60%의 물량이 풀리는 하반기에는 어떨까요?"

"결론적으로 하반기에도 부산의 부동산 시장은 안정적 보합세가 예상되고
분양 열기는 지속될 것이란 시각이 우세합니다."

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5월부터 적용된 '여신심사 가이드라인'에 따라
부산의 아파트 거래량은 감소했지만
가격은 전세 부족으로 인해 안정세를 이어가고 있습니다.

때문에 상반기 안정세를 보였던 입주 물량은
하반기에도 이어질 것으로 예상됩니다.

(CG-IN)
3분기 2,600세대
4분기 5,775세대가 공급돼
물량 부담이 크지 않기 때문입니다.
(CG-OUT)

여기에 기준 금리가 역대 최저로 인하되면서
시중의 부동자금이 부동산시장으로 유입될 것으로 보입니다.

INT) 이영래 / 부동산서베이 대표 - "주택담보 대출에 대해 원금 상환에 대한 부담이 크게 작용하고 있기 때문에 기존 재고 주택보다 신규 분양 시장쪽으로 더 많은 투자 자금이 몰릴 것 같습니다."

S/U) 박철우기자/cwpark@tbroad.com - "분양 시장 분위기에 따라 추가적으로 분양되는 아파트도 증가할 것으로 예상되지만 기족 주택 시장의 거래가 활발하지 않은 만큼 분양시장은 분양가, 입지, 브랜드에 따라 양극화는 더욱 심화될 전망입니다."

티브로드 뉴스 박철우입니다.



< 박철우 기자 / cwpark@tbroad.com / 티브로드 보도본부 부산보도국 / 기사입력 : 2016-06-22 18:04:35.0 >

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